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Location Bureaux COURBEVOIE (92400) - Photo
Location Bureaux COURBEVOIE (92400) - Photo - 2

Location 92400 COURBEVOIE

410 m²

non divisibles

280 € HT HC/m²/an

Soit

9 567 € HT HC/mois
410m²

non divisibles

280€ HT HC/m²/an

Soit

9 567 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Esplanade de la Défense


Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 410 m² à proximité de l'Esplanade de la Défense. Ces bureaux, entièrement rénové il y a 3 ans, bénéficient de la climatisation réversible dans chaque bureaux ainsi que le local serveur possède une climatisation non réversible pour maintenir la température adéquate pour ces serveurs.

L'accès au bureaux est sécurisé par badge, interphone et des caméras de surveillance sont installés à l'intérieur et à l'extérieur.

La fibre optique est installé et chaque espace possède de nombreuses prises électrique et prise RJ45

Le local est situé à 200 mètres de l'arrêt de bus "Mairie de Courbevoie" (ligne 175) et à 240 mètres de l'arrêt "Victor Hugo" (ligne 176)

Prestations

  • Immeuble mixte
  • Accès indépendant sur rue
  • Parking
  • Aire de chargement pour fenwick
  • Contrôle d'accès par badge
  • Alarme - Vidéo surveillance
  • Locaux rénovés
  • Cloisons amovibles
  • Hall d’accueil
  • Open-space
  • 7 bureaux cloisonnés avec cloisonnement semi-vitré
  • Salle de réunion
  • Cuisine aménagé
  • Double sanitaires
  • Salle serveur climatisée avec baie de brassage
  • Belle hauteur sous plafond
  • Charge au sol : +1T/m²
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • 2 espaces d’archivages de 3 et 6 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 270 m² 280 €
Bureaux 140 m² 280 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 280,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.40 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COURBEVOIE (92400)

Périphérique : sortie "Porte de Champerret"

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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