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Exclu Location 67000 STRASBOURG

292 m²

non divisibles

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PRESTATIONS ET CADRE EXCEPTIONNELS


A proximité immédiate des Institutions Européennes, à quelques pas du Parc de l'Orangerie, desservi par les transports en commun : Bus ligne 2, arrêt "Tauler" et Ligne 15a, arrêt "Verdun" et axe autoroutiers A4/A35,
ADVENIS RES vous propose en location dans un cadre exceptionnel, des bureaux aménagés avec belles prestations. L'immeuble de bureaux en R+1 est également disponible à la vente.
Situé dans le quartier de l'Orangerie, il s’agit d’un immeuble de caractère en R+1 avec combles et sous-sol.
Cette maison de maître a entièrement été rénové.

Prestations

  • Cour intérieure avec jardin privatif
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol parquet et carrelage
  • Murs peints blanc
  • Haut-plafond avec luminaires
  • Chauffage central au fuel
  • Divers placards
  • Plinthes périphériques avec prises RJ45
  • Kitchenette
  • Terrasse privative
  • Sanitaires privatifs à chaque niveau
  • Douche
  • Cave pour archives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 55 m² - -
Bureaux 125 m² - -
Bureaux 112 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.30 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C177 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D53 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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