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Location 67000 STRASBOURG

243 m²

non divisibles

105 € HT HC/m²/an

Soit

2 126 € HT HC/mois

Prix de vente

1 001 € HD/m²
hors honoraires
243m²

non divisibles

105€ HT HC/m²/an

Soit

2 126 € HT HC/mois

Prix de vente

1 001 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX AVEC SUPERBE VUE SUR STRASBOURG EN LOCATION


Au Coeur du centre-ville de Strasbourg,
Desservi par plusieurs lignes de Tram :
- Lignes A et D, arrêt "Ancienne Synagogue - Les Halles"
- Lignes C, arrêt "Faubourg de Saverne"
et de Bus:
- lignes 4, 6, L3 et L6 arrêt "Pont de Paris"
- lignes 71, 73, 75 et 76 arrêt "Les Halles"
- lignes 2, 6 et 10, arrêt "Wilson"

Cet immeuble de bureaux indépendant de grande hauteur est aux normes ERP (Etablissement Recevant du Publique).

Il propose un dernier lot de bureaux en location ou à la vente.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur.

Prestations

  • Accès par ascenceurs (x3)
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints blanc
  • Sol moquette en dalles
  • Plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort /courant faible
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par appareils Réversibles fonctionnant en pompe à chaleur
  • Archive Salle de réunion
  • Cuisine équipée
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 12 m² - 333 €
Bureaux 243 m² - 1 001 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105,00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 001,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente Hors droits pour les lots n°31-32: 245.298 €
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.56 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Les Halles
Autoroute A35
A proximité immédiate de la Gare de Strasbourg
Proche de nombreuses commodités et du Centre Commercial Les Halles
Parkings Halles Sébastopol, Halles Marais Vert et Halles Wilson
Gare routière

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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