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Location Bureaux LYON (69009) - Photo
Location Bureaux LYON (69009) - Photo - 2

Location 41 quai Paul Sédallian - 69009 LYON

1 319 m²

à partir de

492 m²

A partir de

190 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 790 € HT HC/mois
1 319m²

à partir de

492m²

A partir de

190€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 790 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Quai de Saône / Gare de Vaise - Lyon 9


A 10 minutes du centre ville de Lyon, sur les bords de Saône, un bâtiment tertiaire de haut standing en R+4, offrant de belles surfaces de bureaux lumineuses sont à louer, avec jardin paysagé et hall d'accueil.
Places de parkings en sous-sol.

Prestations

  • Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
  • Accueil / réception
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Hall d'accueil avec hôtesses
  • Climatisation (pompe à chaleur)
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Faux plafond technique
  • Faux plancher technique
  • Sanitaires privatifs
  • Jardin paysagé
  • Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 827 m² 190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
TER : Gare de Vaise à 20 minutes à pied
Métro : Ligne D, station "Gare de Vaise
Bus : Lignes 31, 43, arrêt "Jean Marcuit" au pied de l'immeuble
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Bureau Lyon

04 26 04 15 07

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Lyon

04 26 04 15 07

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