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Entrepôt À louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O52743

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Mis à jour
Réf. : O52743
Surface 804 m²

non divisibles

Loyer
93.28 €

HT HC/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximité directe des axes routiers et des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800m² disponible à la location.
Il se compose d'un stockage d'environ 487m² et ses bureaux d'accompagnements qualitatifs d'environ 317m².
Idéalement situé sur un foncier paysagé et disposant de parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site paysagé
  • Armature : Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • 1 Porte sectionnelle 3mx3,5m
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés semi-vitré
  • Salle de réunion
  • Locaux sociaux
  • Stockage/Atelier
  • Cuisine
  • Eclairage : LED
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Connecteurs RJ45
  • Terrain bitumé
  • Emplacement Benne
  • Parkings : 8 places VL

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
A804Activités : 487 m² / Bureaux : 317 m²0/8

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 93.28 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
  • Taxe foncière 2024: 6.485 Euro/an
  • HT
  • Charges: Nettoyage Toît,entretien Porte sectionnelle et climatisation // Détail Loyer : Loyer : 75.000 Euro/an HT HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.06 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

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Thomas FRUCHAUD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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