Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O49708

ATELIER / LOCAL DE PETIT STOCKAGE

A proximité immédiate du périphérique nantais, nous vous proposons ce local de 615 m², dont 555 m² d'ateliers et 60 m² de bureaux.
Idéalement placé proche du CASTORAMA de la Beaujoire, vous bénéficiez de tous les services et transports en commun.
A visiter sans tarder !
Terrain extérieur clos sécurisé à l'arrière du bâtiment.

Prestations

• Bâtiment mitoyen
• Armature : Parpaing Bureaux
• Couverture : Bac acier
• Portes coulissantes en façade avant et arrière
• Hauteur min sous bac : 4 m
• Hauteur max sous bac : 4,20 m
• Hauteur maxi : 4,20 m
• Atelier-Stock : 555 m²
• Bureaux d'accompagnement 60 m²
• Sanitaires
• Linky 36 kva Triphasé
• Eclairage LED
• Espace de stockage extérieur
• Possibilité Quai de livraison
• Parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A	Activité	615	76	Oui

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.42 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière : 3.890 Euro/an HT // Détail Loyer : Soit un loyer mensuel de 3.916 Euro HT HC.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.2 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75