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Entrepôt À louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q138
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Divisible à partir de 1478 m²
HT HC/m²/an
Le Péripole - Val de Fontenay
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plusieurs cellules d'activités de 1478 m², 2080 m², 2503 m² et 2812 m² à usage d'entrepôts et activités divisible avec accès de plain-pied, grande hauteur sous plafond, accès poids lourds au Val de Fontenay.
Dans une zone d'activités gardiennée 24h/24, ce programme propose plusieurs cellules à la location, et est au pied des axes A86 et A3 et de la station « Val de Fontenay » (RER A et E).
Ce lot est proposé dans le cadre d'une convention d'occupation précaire jusqu'en Décembre 2027.
Nous consulter.
Prestations
- ICPE 1510
- Programme gardienné
- Conciergerie sur site
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Surcharge au sol dans les bureaux 500 kg/m²
- Sanitaires
- Bureaux et entrepots sprinklés
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage urbain
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,40 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) de plain-pied selon les lots
- Porte(s) à quai selon les lots
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| A / 104+103 | Activité | 1478 | Activités : 1362 m² / Bureaux : 116 m² | 75 | COP jusque Décembre 2027 |
| C/ 203B+204 | Activité | 2080 | Activités : 1216 m² / Bureaux : 864 m² | 75 | COP jusque Décembre 2027 |
| B /202A+202B+203A | Activité | 2503 | Activités : 2269 m² / Bureaux : 234 m² | 75 | COP jusque Décembre 2027 |
| B/ 102+103 | Activite | 2812 | Activités : 2210 m² / Bureaux : 602 m² | 75 | COP jusque Décembre 2027 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Précaire
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C124 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GD *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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