Entrepôt À louer BOBIGNY (93000) Q18503

Parc PME/PMI neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activité neuf avec des cellules d'activité à partir de 339 m².
Les locaux seront livré avec espace de stockage et activité au Rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine.
Ce Programme Neuf sera livré fin 2025.
Plus d'informations sur demande par Mail et Téléphone
Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.

Proposés à la location, ces locaux d'activité tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.

Le prix de location est de à partir de 155 €/m²/an. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Contactez nos équipes pour rendre possible votre projet immobilier.

Parc PME/PMI en R+1 d'une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m². Livraison prévue en 2025.

Prestations

• Certification BREEAM GOOD
• Site clos
• Toiture végétalisée
• Balcon de 4 m² sur chaque lot
• Climatisation réversible
• Hauteur max RDC : 7 m - sous mezza 3.65 m
• Hauteur max R+1 : 6.45 m - sous mezza 3.65 m
• Résistance sol RDC : 3 T/m²
• Résistance sol R+1 : 1 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1
• Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
• Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
• Places de stationnement : 132

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
R0/A1	345	Activités : 272 m² / Bureaux : 73 m²	180	0/4	Cellule aménagée
R0/A2	341	Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A3	341	Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A4	341	Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A5	341	Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A6	341	Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A7	345	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A8	345	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A9	345	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A10	345	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/A11	351	Activités : 279 m² / Bureaux : 73 m²	180	0/4	Cellule aménagée
R0/B1	351	Activités : 279 m² / Bureaux : 73 m²	155	0/4	livré brut
R0/B2	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B3	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B4	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B5	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B6	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B7	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B8	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B9	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B10	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R0/B11	351	Activités : 279 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R+1/C1	342	Activités : 269 m² / Bureaux : 73 m²	180	0/4	Cellule aménagée
R+1/C2	339	Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C3	339	Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C4	339	Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C5	339	Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C6	339	Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C7	344	Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C8	344	Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C9	344	Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C10	344	Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut
R+1/C11	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges et taxes en cours de détermination

Dessertes - BOBIGNY (93000)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus