Entrepôt À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N16678

AERO 8 BUSINESS PARK

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs superficies à partir de 2 094 m² au sein d'un programme clé en main à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Les locaux posséderont une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres, une résistance au sol de 3 T/m², des accès plain-pied ou à quai selon les lots et une aire de manoeuvre.

Le programme est situé à proximité de l'autoroute A104, de la RD115, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

• Clé en main locatif
• Nombres de portes à quai: 9
• Hauteur sous plafond : 7,8 m
• Resistance au sol: 3T/m²
• Aire de manoeuvre/livraison
• Sprinkler
• Locaux sociaux
• 54 parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B/B1	2094	Activités : 1746 m² / Bureaux : 348 m²	120
B/B2	2107	Activités : 1723 m² / Bureaux : 384 m²	120
B/B3	2392	Activités : 1978 m² / Bureaux : 414 m²	120
B/B4	2392	Activités : 1978 m² / Bureaux : 414 m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte - Tremblay'
Départementale 115
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)