Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N671

Local d'activités à louer au Thillay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 237m² dans un parc d'affaires dynamique au Thillay.

Cette cellule d'environ 237m² comprend :
- Une zone d'activités et de stockage d'environ 194 m²
- Des bureaux en étage d'environ 43m², offrant un cadre de travail confortable.

Elle dispose d'un accès par porte sectionnelle, d'une entrée indépendante et d'une hauteur de 6,5 mètres dans la partie activité.

Une localisation stratégique :
Le parc est idéalement situé à seulement 20 km au nord de Paris, avec un accès rapide via l'autoroute A1 et la N17. Sa proximité avec l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle en fait un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une excellente desserte logistique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins !

Prestations

• Accès moyens et gros porteurs
• Ossature béton
• Bardage de type panneaux sandwiches avec isolation
• Hauteur libre: 5,5 mètres environ
• Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle: 4 x 3,65 mètres
• Chauffage par aérothermes gaz
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.44 €/m²/an

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Nationale 17
Desserte de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)