Entrepôt À louer GOUSSAINVILLE (95190) N40491

Local d'activités récent à louer à Goussainville à 500m du RER D

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² à Goussainville.

La cellule dispose d'un accès de plain-pied, d'une belle hauteur de 7,5mètres, d'une résistance au sol de 3T/ m², de racks, et de bureaux d'accompagnement en excellent état.
Le local dispose d'une puissance électrique de 36Kva.
Cette cellule est proposée avec 3 places de parkings extérieures.

Le bâtiment à été édifié en juin 2019 sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².

La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

Le bâtiment se situe à 20 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 17. La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs (Max 19t)
• Contrôle d'accès (digicode)
• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• 1 Accès de plain-pied
• Hauteur sous poutres : 7,5 m
• Skydomes
• Racks
• Porte sectionnelle manuelle
• Bureaux RDC / Accueil
• Sol carrelé
• Faux plafonds
• Sanitaires
• Bureaux au R+1
• Sol moquette
• Pavés LED
• Convecteurs électriques
• Puissance électrique 36 KVA triphasé
• 3 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
200	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²	150	0/3	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D 'Goussainville' à 500m
Desserte de bus