Entrepôt À louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q1079

ZAC LA GARENNE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules d'une surface de 2100 m² environ chacune accompagnées de bureaux. Accès et cour camion indépendants.14 portes de plain-pieds.

Idéalement situé aux abords de l'autoroute A86, cet entrepôt bénéficie de 4 quais de déchargements.
Ce bien est disponible immédiatemment.

Programme de logistique en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau d'une superficie totale de 65 000 m² environ composé de deux corps de bâtiment A et B sur un terrain de 7,7 ha, édifié entre 1973 et 1975.

Prestations

• ICPE : 1510
• Local entièrement rénové
• Site entièrement clos
• Programme gardienné les soirs et week-ends
• Accès sécurisé par télésurveillance
• Chauffage dans les bureaux (CPCU)
• Bureaux cloisonnés selon les lots
• Cour de débord de 30 mètres
• Sprinklers
• Robinet Incendie Armé
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par air pulsé
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Porte(s) à quai : 5

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1	2092	Activités : 1836 m² / Bureaux : 262 m²	150	5 portes à quai
2	2098	Activités : 1810 m² / Bureaux : 282 m²	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges et fiscalité en cours de détermination
• Honoraires property management 3% du loyer annuel HT/HC
• Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC // Détail Loyer : Loyer à partir de 150/m²/an HT HC
• Loyer: nous consulter

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Fontenay/Neuilly Plaisance'
RER A et E station 'Val de Fontenay'
Métro ligne 1 à venir
Tramway ligne 1 à venir