Entrepôt À louer CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430) Q55626

Programme d'activité Neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ.
Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation...

Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A.

Nous contacter pour toute visite et présentation

Prestations

• Programme Indépendant
• Bâtiment neuf
• Site clos et sécurisé
• Aire de manœuvre
• Accès livraison de plain-pied
• Accès PL
• Hauteur libre 9 mètres
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Place de stationnement électriques

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1	427	Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²	140
2	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	140
3	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	140
4	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	140
5	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	140
6	534	Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²	140
7	427	Activités : 339 m² / Bureaux : 88 m²	140
8	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	140
9	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	140
10	423	Activités : 335 m² / Bureaux : 88 m²	140
11	422	Activités : 335 m² / Bureaux : 87 m²	140
12	534	Activités : 422 m² / Bureaux : 112 m²	140

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94430)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champigny' puis RN4
RER A station 'La Varenne-Chennevières'
RER E station 'Villiers-Le Plessis'
Liaisons par bus (208b et 308)