Entrepôt À louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q47295

Bâtiments indépendants clé en main

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles dès 4000 m² à 24 000 m² à Bonneuil-sur-Marne.
Le bâtiment répondra aux nouvelles normes environnementales recherchées avec notamment une prévision de certification BREEAM EXCELLENT.
Ce Programme se composera d'un ou plusieurs bâtiments indépendants avec possibilité de clé en main.

Ce Programme neuf composé de 3 lots d'activités indépendants, livraison prévue au 18 mois après accord.
Idéal pour bâtiment 'Siège'.

Programme neuf composé de 3 bâtiments indépendants à usage d'activité d'une superficie totale de 24 000 m² environ.

Prestations

• BREEAM EXCELLENT
• Bâtiments indépendants clés en main
• Prestations en fonction du cahier des charges de l'Utilisateur
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle
• Voirie Poids Lourds
• Puissance électrique selon besoin
• Possibilité ICPE
• Possibilité Messagerie, Alimentaire etc.
• Bureaux d'accompagnement
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
LOT 1	4500	Activités : 4000 m² / Bureaux : 500 m²	160
LOT 2	11000	Activités : 10000 m² / Bureaux : 1000 m²	160
LOT 3	8500	Activités : 7500 m² / Bureaux : 1000 m²	160

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil Préfecture'