Entrepôt À louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N15081

PARC MODUS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 423m², situé sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil (93).

Ce local d'activités dispose de deux accès de plain-pied et d'une porte à quai, d'une hauteur de 8 mètres et des bureaux d'accompagnement d'environ 142m² situé au R+1. Cette cellule est proposée avec 10 places de parking extérieures.

Cette cellule dispose d'un emplacement stratégique étant situé à proximité immédiate des axes routiers A1, A3 et N2, et des transports en commun (RER B) et de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le Centre commercial Ô'Parinor est situé également à proximité du site.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès poids-lourds
• 2 Accès de plain-pied
• 1 porte à quai
• Résistance au sol : 3T/m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
• Hauteur libre : 8 mètres
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Prises informatiques et téléphoniques (RJ45)
• Sanitaires privatifs (PMR)
• Réseau Incendie Armé
• Eclairage LED
• 10 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1 & 2	1423	Activités : 1281 m² / Bureaux : 142 m²	118	0/10

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 118 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Autres taxes : 3,6Euro HT/m²/an
• Frais de rédaction d'acte: à charge preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.4 €/m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Garonor'
Nationale 2
RER ligne B station 'Blanc-Mesnil'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)