Entrepôt À louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E461

Anaconda 2

ADVENIS CONSEIL vous propose, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au coeur du CARRE SENART, à la location un lot à usage d'activités d'une surface de 760 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de portes de plain pied ainsi que de quai, pour la partie activités, 8 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.

A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A5, la N104 et un accès A4.

Prestations

• Gardien sur place
• Restauration à proximité
• Cloisonnement dans certains lots
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Chauffage par le sol (activité)
• Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage
• Un Accès PL par lot
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m²
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/209	activités	760	Activités : 620 m² / Bureaux : 140 m²	99	0/7	Une porte à quai et une porte de plain pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19 €/m²/an

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF