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Entrepôt À louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E47766

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Mis à jour
Réf. : E47766
Surface 10 204 m²

Divisible à partir de 823 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel (77), un parc d'activité neuf à usage d'activités et bureaux d'accompagnement développant 10 204 m² divisibles à partir de 823 m².

Ce programme d'activités neuf, constitué de 4 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes :
un quai par lot, une porte de plain-pied par lot, une Hauteur libre de 8 mètres, sanitaires privatifs et bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Situé à proximité des axes A5, RN7 et RN104

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé
  • Accès direct sur rue
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur libre : 8,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
  • Sanitaires privatifs
  • Chaque lot bénéficie : 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 m
  • 182 places de parking VL
  • 2 entrées sur site

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
D/2841.2Activités : 673.5 m² / Bureaux : 164 m²1300/14Loyer annuel de : 109.359,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
A/2838.5Activités : 672.5 m² / Bureaux : 163 m²1300/14Loyer annuel de : 109.006,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
A/31299.7Activités : 1082 m² / Bureaux : 204 m²1300/18Loyer annuel de : 168.956,00 € HT & HC. Terrasse privative de 9 m². 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
A/1823.5Activités : 661.5 m² / Bureaux : 159 m²1300/14Loyer annuel de : 107.049,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
B/31308.8Activités : 1090 m² / Bureaux : 204 m²1300/19Loyer annuel de : 170.143,00 € HT & HC. Terrasse privative de 9 m². 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
C/1824.1Activités : 661.5 m² / Bureaux : 159 m²1300/14Loyer annuel de : 107.139,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
C/2841.2Activités : 673.5 m² / Bureaux : 164 m²1300/14Loyer annuel de : 109.359,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
C/31305.8Activités : 1087 m² / Bureaux : 204 m²1300/18Loyer annuel de : 169.751,00 € HT & HC. Terrasse privative de 9 m². 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
D/1828.2Activités : 664.5 m² / Bureaux : 160 m²1300/14Loyer annuel de : 107.662,00 € HT & HC. 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
D/31293.7Activités : 1075 m² / Bureaux : 204 m²1300/19Loyer annuel de : 168.185,00 € HT & HC. Terrasse privative de 9 m². 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : La provision pour charges comprend aussi les impôts et taxes. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint.

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF

Votre interlocuteur dédié

Florent LEIBENGUT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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