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Entrepôt À louer BRIE-COMTE-ROBERT (77170) M36621

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Mis à jour
Réf. : M36621
Surface 3 287 m²

Divisible à partir de 1636 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Entrepôts neufs

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, deux lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.287 m², divisible à partir de 1.636 m².

Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021.

Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.

Prestations

  • Desserte routière VL et PL
  • Structure métallique
  • Étanchéité multicouche
  • Bardage double peau
  • Activité:
  • 7 m de hauteur sous plafond pour la partie activités
  • 3.4 m sous mezzanine
  • Revêtement au sol béton finition quartzé
  • Eclairage LED
  • Bureau :
  • Sanitaire PMR en RDC
  • Moquette ou sol souple type PVC
  • Pavé LED
  • Convecteur électrique

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
C/11636Activités : 1349 m² / Bureaux : 287 m²1301 accès plain pied et 1 accès à quai.
C/21651Activités : 1364 m² / Bureaux : 287 m²1302 accès plain pied et 1 accès à quai.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les impôts et charges communes sont des estimations.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - BRIE COMTE ROBERT (77170)

A environ 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104, sortie 'Brie Comte Robert'
Accès direct par la RN19
RER D Station Lieusaint-Moissy
RER E Station Ozoir-La-Ferrière
RER A Station Boissy-St-Léger

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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