Entrepôt à louer COMBS-LA-VILLE (77380) E825

LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - COMBS LA VILLE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement disponible d'une surface de 3 403m².

Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain-pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux.

Ce programme immobilier, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Ce programme à usage d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement est composé de 3 bâtiments divisibles et développe près de 30 000 m², édifié en 2004.

Prestations

• Gardiennage sur site
• Aire de manoeuvre : 30 mètres
• Plateaux en open-space
• Cellules : 2
• Toiture : Bitume
• Chauffage par convecteurs
• Sanitaires privatifs
• Réseau Incendie Armé
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage aérotherme gaz
• Hauteur sous poutre : 7,5 m
• 4 Portes de plain-pied motorisées
• Quais : 2

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2/A/A'	3403	Activités : 2631 m² / Bureaux : 772 m²	75	0/53	4 accès de plain-pied motorisé et 2 accès à quais.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.69 €/m²/an

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station 'Combs-la-Ville/Qunicy'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)