Entrepôt À louer BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700) M35200

SPIRIT BUSINESS CLUSTER VAL D'EUROPE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location trois cellules en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 358 m², immédiatement disponible.

Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).

Edifié sur 7,6 ha, ce parc neuf labellisé développe près de 36 500 m² SDP dont les 1ères livraisons sont intervenues en 2021.

Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).

Prestations

• Site clos avec portails motorisés
• Sécurisation par vidéosurveillance
• Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
• Hall d'accueil
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Terrasse privative en étage selon les lots
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
P2/04	358	Activités : 236 m² / Bureaux : 123 m²	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Serris' ou 'Disneyland Paris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)