Entrepôt À louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V53437

Entrepôt d'environ 3 872 m² de locaux d'activités à louer, à l'est de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location cet entrepôt d'environ 3 872 m², comprenant 255 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 7 690 m². Prochainement disponible, il fait actuellement l'objet d'importants travaux de rénovation. Situé à La Ville-aux-Dames, à seulement 6 km de l'autoroute A10 et 18 km de l'A85, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de deux importants pôles commerciaux (Atlantes, Fougerolles) accessibles en 5 minutes. La ligne de bus 50 se trouve à 10 minutes à pied.

Prestations

• Bâtiment d'environ 3 872 m²
• Entièrement remanié (charpente, couverture et bardage avec isolation)
• Dalle béton 12 cm armée
• 8 portes sectionnelles
• 4 quais niveleurs
• Hauteur 9 m
• Dont 255 m² environ de bureaux
• Sur un terrain d'environ 7 690 m²
• Clôture et portail
• Espace extérieur pour stockage d'attente
• Enrobé Poids Lourds

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
A	3872	Entrepôts : 3617 m² / Bureaux : 255 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : BEFA 6/10 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - LA VILLE-AUX-DAMES (37700)

Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)