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Entrepôt À louer PANTIN (93500) Q45806

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Mis à jour
Réf. : Q45806
Surface 9 029 m²

Divisible à partir de 2863 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

PANTIN LOGISTIQUE - RER E Pantin

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'activités et de bureaux, situés à Pantin au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2012 à composé de 18 travées de 33 mètres de large réparties sur 3 niveaux d'une superficie totale de 150 000 m².

2 lots d'activité en étage disponibles immédiatement, avec monte charge. Les lots , disposant d'une capacité de charge au sol de 1,3 T/m² sont équipés d'aérothermes récents. Ils bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 à 6m de long en fonction des lots.

Prestations

  • Site gardienné 24H/24H
  • Ossature en charpente béton
  • Bardage double- peau
  • Couverture en bac acier et étanchéité multicouche
  • 8 postes à quai par travée
  • Quais camion à 1,15 m
  • Rampes
  • Ascenseurs
  • Monte-charge 5 T
  • Réseau sprinklers
  • Détection de fumée
  • Embranchement fer
  • Douanes
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte(s) à quai : 1
  • ICPE autorisation 1510

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
15.12863Entrepôts : 2589 m² / Bureaux : 274 m²130
13.23308Entrepôts : 3032 m² / Bureaux : 276 m²130
18.22858Entrepôts : 2573 m² / Bureaux : 285 m²130Disponible à partir du 01/04/2024

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe sur les bureaux : 1,57Euro/m²/an
  • Le montant des charges locatives de 25,18Euro/m²/an HC HT comprend :
  • - assurance
  • - Entretien courant
  • - Contrat divers
  • - Honoraires de gestion
  • - Fluides

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.2 €/m²/an

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station 'Pantin'
Métro Ligne 5 station 'Eglise de Pantin'
Tramway ligne T3b 'Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin'
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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