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Entrepôt À louer PANTIN (93500) Q45806
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Divisible à partir de 2858 m²
HT HC/m²/an
Logistique urbaine - RER E Pantin
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'entrepôt/locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, situés à Pantin au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2012 à composé de 18 travées de 33 mètres de large réparties sur 3 niveaux d'une superficie totale de 150 000 m².
3 lots disponibles immédiatement, avec monte-charge pour les lots en étage.
Les lots disposant d'une capacité de charge au sol de 1,3 T/m² sont équipés d'aérothermes récents. Ils bénéficient également d'une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres.
Idéal pour votre logistique urbaine !
Prestations
- Site gardienné 24H/24H
- Ossature en charpente béton
- Bardage double- peau
- Couverture en bac acier et étanchéité multicouche
- 8 postes à quai par travée
- Quais camion à 1,15 m
- Rampes
- Ascenseurs
- Monte-charge 5 T
- Réseau sprinklers
- Détection de fumée
- Embranchement fer
- Douanes
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) à quai : 1
- ICPE autorisation 1510
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 13.2 | Activité | 3336 | Entrepôts : 3057 m² / Bureaux : 279 m² | 130 | |
| 18.2 | Activite | 2858 | Entrepôts : 2573 m² / Bureaux : 285 m² | 130 | |
| 16/17/18-0 | Activité | 8 651 | Entrepôts : 7 816 m² / Bureaux 835 m² | 150 | Disponibilité à négocier avec le locataire actuel |
| 16-1 & 17-1 | Activité | 5630 | Entrepôts : 5089 m² / Bureaux : 541 m² | 130 | |
| 13 | Bureaux | 377 | |||
| 13 | Bureaux | 262 | |||
| 13 | Bureaux | 275 | |||
| 8 | Bureaux | 292 | |||
| 7 | Bureaux | 92 | |||
| 1 | Bureaux | 277 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe sur les bureaux : 1,57Euro/m²/an
- Le montant des charges locatives de 25,18Euro/m²/an HC HT comprend :
- - assurance
- - Entretien courant
- - Contrat divers
- - Honoraires de gestion
- - Fluides
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.2 €/m²/an
Dessertes - PANTIN (93500)
A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station 'Pantin'
Métro Ligne 5 station 'Eglise de Pantin'
Tramway ligne T3b 'Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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