Entrepôt À louer GENNEVILLIERS (92230) K49942

Entrepôt à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 10 531 m².

Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.

Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute 'A86' et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J 'Le Stade'.

L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de 11 portes à quai et une rampe pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m et 10,80 m.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 135,12€ HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Hauteur libre mini et au faitage : 7,50 m et 10,80 m
• Charge au sol : 5 T/m²
• Portes PL :uniquement au C44
• 11 portes à quai routier (l 2,50 m x h 3,20 m)
• 2 portes d'accès rampes (l 2,90 m x h 4,30 m)
• Isolation : oui
• Double vitrage
• Cloisonnement
• Chauffage électrique
• Climatisation en étage
• Cour Poids Lourds
• Chauffage : oui
• Eclairage :oui

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
C43-C44-C45	10531	Entrepôts : 9839 m² / Bureaux : 692 m²	135.12	Bureaux :135 m² en rez de chaussée et 577 m² en étage

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.12 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : AOT du domaine public
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes inclus à la redevance // Détail Loyer : Redevance annuelle : 1 423 000 Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17 €/m²/an

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie 'Gennevilliers-Port'
Routes : N315 et D986
RER C stations 'Gennevilliers' et 'Epinay'
SNCF : Ligne J station 'Le Stade'
M° 13 'Asnières-Gennevilliers Les Courtilles'
Desserte de bus