Bureau À louer NOGENT-SUR-MARNE (94130) Q41257

Nogent Viaduc

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² environ idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 et du RER E.
Actuellement organisé en bureaux individuels et espace ouvert, cette surface offre de nombreuses possibilité d'aménagement grâce à son cloisonnement amovible.
Ces bureaux lumineux en étage élevés sont disponibles immédiatement.
Place de stationnement disponible au sein de l'immeuble.
Rare sur le secteur, nous nous tenons à votre disposition pour visiter ce bien.

Immeuble de standing à usage de bureaux en R+5 de construction traditionnelle, édifié en 1990, façade mur rideau.

Prestations

• Interphone
• Ascenseur
• Etage indépendant
• Porte sécurisée
• Bureaux cloisonnés
• Câblage informatique RJ45
• Chauffage individuel par convecteur électrique
• Triple exposition (belle luminosité)

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	300	151

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 151 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26 €/m²/an

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Nogent sur Marne'
RER ligne E station 'Nogent Le Perreux'