Bureau À louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q126

Exclusivité - Le Péricentre - Val de Fontenay

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux à divisibles à partir de 230 m² jusqu'à 1745 m² au sein d'un immeuble de bureaux au coeur du Val de Fontenay.

Le Péricentre est idéalement situé à 100 mètres des stations RER A et E et à la sortie d'autoroute A86. Les bureaux sont climatisés et aménagés en cloisonnement amovible.

Disponibles immédiatement, ces bureaux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les arrivées prochaines du métro (Ligne automatisée 1) et du tramway (T1), les interconnexions des lignes A et E du RER reliant directement la Défense à Fontenay font du VAL DE FONTENAY le quartier d'Affaires le plus attractif et dynamique de l'Est francilien.

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite et présentation de ces bureaux

Prestations

• Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
• Interphone
• Ascenseurs
• Climatisation
• Chauffage urbain
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Parking disponible au Centre Commercial (50€/mois)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A	Bureau	230	130
A	Bureau	505	130
B	Bureau	275	130
B	Bureau	275	130
A	Bureau	230	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe Bureaux : 9 Euro/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1