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Bureau À louer JOINVILLE-LE-PONT (94340) Q1809

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Mis à jour
Réf. : Q1809
Surface 418 m²

Divisible à partir de 88 m²

Loyer
à partir de 240 €

HT HC/m²/an

Au pieds du RER A - Locaux ERP avec vitrine

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux ou commerces, situés en face de la gare RER A de Joinville-le-Pont, proches de l'accès autoroute A4, disponibles immédiatement à partir de 90m² environ.

Une surface de 418m² située au Rez-de-chaussée est disponible à la location, divisible en plusieurs lots, à partir de 90m². Bénéficiant d'une vitrine, ces locaux peuvent être soumis à un agrément ERP et accueillir une activité commerciale

Une surface de bureau est également disponible à l'étage.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Compteurs électriques individuels
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique selon les lots
  • Cloisonnement amovible selon les lots
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble fibré
  • Box individuel fermé disponible (1)

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
28/GaucheBureaux95235,7Pas de TVA. Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre
32 - Lot 1ABureaux88218,18ERP Possible
30 - Lot 1B Bureaux90240ERP Possible, locaux avec vitrine
30 - Lot 1CBureaux120250ERP Possible, locaux avec vitrine
30 - Lot 1DBureaux120240ERP Possible, locaux avec vitrine et grande cuisine
28Bureaux86251,16Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 240 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels
  • Dépôt de garantie : 6 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : La provision pour charges d'immeuble est fixée à 24% ou 25% ( en fonction des lots) du loyer de base, comprenant également l'impôt foncier, la taxe bureaux, l'eau, l'entretien
  • Le bâtiment situé au 28/30 rue Chapsal n'est pas soumis à la TVA

Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville le Pont'
RER ligne A station 'Joinville'

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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