Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M1173

Maille Nord III - Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand, aux Portes de Paris, au sein de l'immeuble Maille Nord 3, un plateau à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 289 m², accessible PMR et ERP.

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité et dispose d'un PC sécurité/technique, d'un restaurant Inter Entreprises, de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible et de places de parking privatives.

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises
• Locaux sécurisés (PC de sécurité)
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Rafraîchissement d'air
• Equipement : salle informatique dans certains lots
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Espace paysagé
• Superviseur technique sur place

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)