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Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M48675

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Mis à jour
Réf. : M48675
Surface 2 350 m²

Divisible à partir de 335 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Le Piazza - Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m².

Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol.

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ».

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Places de parking en sous-sol
  • Ascenseur
  • 46 emplacements de parkings

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureaux866220
Bureaux335150Disponibilité janvier 2025
Bureaux407150Disponibilité janvier 2025
Bureaux335150Disponibilité janvier 2025
Bureaux407150Disponibilité janvier 2025

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Frais de gestion de 3% du loyer annuel HT/HC
  • Frais de rédaction d'acte de 750Euro HT // Détail Loyer : Loyer à partir de 150Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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