Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M10552
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Divisible à partir de 155 m²
HT HC/m²/an
LE CENTRAL 2 - Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, Situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 100m du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », l'immeuble Le CENTRALE II qui dispose à la vente deux plateaux à usage de bureaux à partir de 155 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseurs, plinthes périphériques technique, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Site sécurisé (PC sécurité)
- Climatisation (ventilo-convecteurs)
- Equipement : local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Sanitaires en parties communes
- Parking public à proximité
- Places de parking extérieures
- Ascenseurs
- Décoration : faux plafond en dalles
- Fibre optique
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 460/5 | Bureaux | 155 | 120 | 0/2 |
| 460 | Bureaux | 403 | 100 | |
| 460/ | Bureaux | 403 | 100 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : La provision pour charges comprend les charges des places de parking, le chauffage et l'électricité. // Détail Loyer : Loyer à partir de 100Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.67 €/m²/an
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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