Bureau À louer BAGNOLET (93170) Q151

Le Carnot 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des espaces de bureaux situés à Bagnolet, dans un immeuble de bon standing.

Ces locaux sont climatisés (climatisation réversible), et disposent de câblages RJ45.

Ils sont idéalement situés à proximité immédiate du métro 3 station 'Gallieni', et du centre commercial 'BEL EST'. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol.

N'hésitez pas à nous solliciter si vous avez la moindre question.

Prestations

• Double batterie d'ascenseur
• Quai de déchargement
• Contrôle d'accès
• Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
• Vue dégagée
• Moquette / Faux plafond
• Chauffage électrique
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Emplacement de Parking disponible

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
CARNOT 2/0102	Bureaux	190	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Charges d'exploitation : 67,25Euro/m²/an HT
• Travaux d'exploitation : 16,74 e/m²/an HT
• Taxe foncière et TEOM : 42,24e/m²/an HT
• Taxe bureaux : 11,37Euro /m²/an HT
• Prime d'assurance : 0,45Euro/m²/an HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 42.24 €/m²/an

Dessertes - BAGNOLET (93170)

Boulevard Périphérique
Porte de Bagnolet
Autoroute A3 sortie 'Bagnolet Centre'
Métro ligne 3 station 'Galliéni'
Métro ligne 11 station 'Mairie des Lilas'
Tramway ligne T3b 'Porte de Bagnolet'