Bureau À louer MONTREUIL (93100) Q155

CAP KLEBER - Croix de Chavaux

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs lots à usage de Bureaux divisible à partir de 175 m².
Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montreuil à la limite de Vincennes.

Le lot est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle.

Programme gardienné, interphone à l'entrée du programme, ascenseur selon les bâtiments, sanitaires privatifs/communs selon les lots, accès camions...

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget, de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1

Prestations

• Bâtiment industriel restructuré
• Façade briques et crépi
• Escalier centrale
• Gardiennage 24/24
• Accès direct sur rue
• Accès PMR
• Sortie de secours
• Sanitaire PMR
• Bon état
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage central

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 175 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : La provision pour charges inclus le gardiennage, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie 'Pte de Montreuil'
Autoroute A3, sortie 'Romainville-Montreuil'
Métro ligne 9, station 'Croix de Chavaux'