Bureau À louer DOUVRIN (62138) L51317

DOUVRIN | IMMEUBLES DE BUREAUX A LA VENTE ET A LA LOCATION

Situé au sein du ParcoeÔ sur la commune de Douvrin, desservi par les axes autoroutiers de l'A1, l'A21 et de l'A26, Advenis Conseil Lille vous propose à la location ainsi qu'à la vente plusieurs immeubles de bureaux. Ce parc tertiaire est composé de 11 immeubles comprenant 221 places de stationnements. Les immeubles sont conçus pour vous offrir un cadre de travail agréable allant du tout-cloisonné à l'aménagement d'espaces entièrement ouverts. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

• 221 places de stationnements dont certaines pré équipées de bornes électriques
• Immeubles neufs
• 2 lots par immeuble (RDC et 1er étage)
• Signature architecturale
• Lumineux et chaleureux
• Tissu économique local dynamique
• Qualité environnementale remarquable
• Equipements performants
• Délai de construction très courts
• Bardage en bois double peau avec isolation par l'extérieur
• Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches
• Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
• Vitrage isolant de qualité basse émissivité
• Plateaux paysagers
• Chauffage / refroidissement à chaleur réversible haute performance

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	Bureaux	250	145
1	Bureaux	272	145
2	Bureaux	305	145
2	Bureaux	288	145
3	Bureaux	250	145
3	Bureaux	272	145
4	Bureaux	305	145
4	Bureaux	288	145
5	Bureaux	250	145
5	Bureaux	272	145
6	Bureaux	250	145
6	Bureaux	272	145
7	Bureaux	441	145
7	Bureaux	425	145
8	Bureaux	305	145
8	Bureaux	288	145
9	Bureaux	250	145
9	Bureaux	272	145
10	Bureaux	305	145
10	Bureaux	288	145
11	Bureaux	250	145
11	Bureaux	272	145

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Terrasse : 1.000 Euro HT HC/m²/an

Dessertes - DOUVRIN (62138)

A 35 minutes de Lille
Autoroute A25
Puis autoroute A21
Sortie 4 'Douvrin'