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Bureau À louer RUEIL-MALMAISON (92500) S24591

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Mis à jour
Réf. : S24591
Surface 5 635 m²

Divisible à partir de 819 m²

Loyer
à partir de 320 €

HT HC/m²/an

3 rue Joseph Monier

Advenis conseil vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de haut standing, différentes surfaces de bureaux à partir de 819 m² à Rueil Malmaison.
Les locaux sont lumineux, idéalement placés, offrant une très belle visibilité et de nombreux services.
Les plateaux sont proposés en plug&play, un vrai confort pour votre installation.
Situé à quelques minutes à pieds du RER A de Rueil l'immeuble Cristalia bénéficie de la certification HQE Exploitation.

Prestations

  • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle accès badge + vidéo-surveillance
  • 2 monte charges
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
  • Faux plancher : plénum : 10 cm
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Surveillance sur site : PC Sécurité 24h/24
  • Restaurant Inter Entreprises : 800 personnes
  • Cafétéria : lounge
  • Auditorium : 151 place(s)
  • Conciergerie
  • Fitness
  • Terrasses - jardins
  • Garage à vélos intérieur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
RubisBureaux819320
RubisBureaux819350
RubisBureaux819320
RubisBureaux819320
Saphir-EmeraudeBureaux2359320

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 320 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • TEOM comprise dans le foncier // Détail Loyer : quote-part services : 20 Euro/HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.5 €/m²/an

Dessertes - RUEIL MALMAISON (92500)

RER ligne A station 'RUEIL MALMAISON'
Accès routiers : N190 - A86 (direct) - A14

Votre interlocuteur dédié

Olivia JOSSET
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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