Bureau à louer LILLE (59000) L28733

BUREAUX RÉNOVÉS DE 617 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 166 M² – PLACE AUX BLEUETS, LILLE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location des bureaux rénovés au sein de l'immeuble Le Bleuet, situé place aux Bleuets, au coeur de Lille. L'ensemble développe une surface totale de 617 m², répartie sur trois plateaux de 224 m², 227 m² et 166 m², pouvant être loués séparément à partir de 166 m². Les espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et bénéficient notamment de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un ascenseur. Des places de stationnement complètent cette offre, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter en centre-ville et profiter de la proximité des commerces, services et transports en commun.

Prestations

• Immeuble indépendant rénové
• Plateaux de bureaux lumineux et traversants
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• Double vitrage
• Accès PMR
• Parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Niveau	Lot	Surface	Parkings	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles	Disponibilité
R+1	Lot 2	224 m²	4	51 520 €	60 € HT /m² /an	Immédiate
R+2	Lot 3	227 m²	3	52 210 €	60 € HT /m² /an	Immédiate
R+4	Lot 5	166 m²	3	39 010 €	49 € HT /m² /an	Janvier 2027

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 230 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Chauffage compris dans les charges.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)