Bureau À louer LILLE (59000) L8440

BUREAUX DE 708 M² A 1593 M² AU SEIN D'UN IMMEUBLE MODERNE

Le programme 'L'IRISIUM' se tourne résolument vers l'avenir avec une démarche HQE et des prestations et services haut de gamme. Composé de 3 bâtiments indépendants, ces immeubles de bureaux surprennent par leur architecture audacieuse, association de parois de verre et de panneaux dorés, qui s'irisent avec les rayons du soleil. Ses jardins, ses toitures et loggias végétalisées lui offrent un cadre agréable et vert. C'est au sein de cet ensemble qu'ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Accueil / réception
• Climatisation
• Ascenseur
• Chauffage urbain au gaz
• Fibre
• Rafraîchissement d'air
• Ascenseur PMR
• Espace café
• 15 stationnements

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/7B/RDC/D-G	Bureaux	708	170	15/0
B/7B/1ER/D-G	Bureaux	885	170	15/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Provision pour la consommation privative EDF (9,39 Euro HT /m² /an)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.37 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun