Bureau À louer LILLE (59000) L107

PLATEAUX PROCHES GARE A PARTIR DE 485 M²

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location, au sein d'un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés. L'ensemble se positionne au coeur du centre-ville de Lille ainsi qu'au pied des gares Lille Flandres et Lille Europe. Plateaux rénovés et climatisés. Possibilité également de bénéficier de stationnement privatif au sein de l'immeuble dont certaines avec des bornes électriques. Contactez notre équipe Advenis conseil Lille pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite !

Prestations

• Ascenseurs
• Locaux climatisés
• Double accès
• 2 halls d'entrée
• Sanitaires privatifs
• Grands plateaux fonctionnels
• 44 Places de parking en sous-sol
• Ratio parking : une place pour 50 m²
• Dans le cadre d'une division du R+3, les 2 lots seront assujettis à une servitude de passage concernant l'évacuation incendie

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges parkings : 135,33Euro HT/u. /an
• Frais de rédaction d'acte : à charge du Preneur // Détail Loyer : Stationnement avec borne électrique : 1.700 Euro HT /unité /an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.71 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)