Bureau À louer NANCY (54000) NY36564
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 236 m²
HT HC/m²/an
NANCY GARE
Exclusivité Advenis !
Au sein d'un immeuble indépendant de standing nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces à usage de bureaux situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.
Surfaces disponibles en RDC avec linéaire de vitrines pour optimiser votre visibilité donnant sur la Place de la République :
- RDC Lot 1 : 236 m² environ
- RDC Lot 2 : 344 m² environ
- RDC Lot 3 : 359 m² environ
Espaces bureaux disponibles à la location dans les étages supérieurs offrant une vue dégagée :
- R 1 : 417 m² environ
- R 3 : 779 m² environ
- R 5 : 384 m² environ
L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.
Situé au coeur d'un environnement dynamique accueillant bureaux, commerces (FNAC, Printemps), hôtels (Mercure, Ibis..), services de restauration (Paul, Quick, Starbucks, Piopa), salle de sport (Keep Cool), crèches et parking publics.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
Prestations
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Façade mur rideaux
- Issue de secours
- Grande vitrine
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privés
- Ascenseurs
- Cloison amovible
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux plafond
- Gare TGV au pied de l'immeuble
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Parking(s) à proximité immédiate : REPUBLIQUE / THIERS
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| A/A2 | Bureaux | 417 | 170 | |
| A/A1 | Bureaux | 384 | 170 | |
| A/A1/A2 | Bureaux | 779 | 170 | |
| A/A1/A2 | Bureaux | 580 | 200 | RDC avec vitrine - divisible en 2 lots de 236 m² et 344 m² |
| B/B1 | Bureaux | 359 | 200 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Possibilité de parking privatif : 890 Euro HT / Unité / an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.48 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Bureaux MAXEVILLE
54320 MAXEVILLE
2 320 m²Divisible dès 464 m²
À partir de 140 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux BOUXIERES SOUS FROIDMONT
54700 BOUXIERES SOUS FROIDMONT
1 920 m²Divisible dès 320 m²
À partir de 135 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux MAXEVILLE
54320 MAXEVILLE
2 519 m²Divisible dès 60 m²
À partir de 135 €HT HC/m²/an
-
