Bureau À louer STRASBOURG (67100) A40

Bureaux partiellement rénovés et très lumineux à louer - Parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg

Situés à 5 min de l'avenue principale de la Meinau à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des bureaux à louer dans cet immeuble indépendant en R+1, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant.

Ces bureaux lumineux de 226 m² sont composés d'un open-space, de 2 bureaux cloisonnés, de 2 salles de conférences et d'une cuisine.

Le Parc Tertiaire de la Meinau offre l'avantage d'être proche du centre-ville et d'être facilement accessible en transports en commun (bus et tram) ainsi que par l'autoroute A35 oe d'où il est visible.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Porte adapté pour livraison (selon lot)
• Open space
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Faux-plafond avec luminaires
• Sol moquette parquet/moquette en dalles selon lot
• Murs en toile de verre peinte
• Climatisation réversible
• Kitchenette équipée selon lot
• Câblage informatique avec
• Baie de brassage selon lot
• Fibre
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2C	Bureaux	226	110	0/6	2 x OS, 1 x Bureaux, 2 x salles Conv Call, 1 x cuisine, très lumineux, espace vitré panoramique avec vue Cathédrale

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Prime assurance: 1Euro HT/m²/an
• Taxe foncière à la charge du Preneur incluse dans les charges.
• DPE en cours de réalisation. // Détail Loyer : Parkings inclus dans le loyer.

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau