Bureau À louer STRASBOURG (67000) A18498

Bureaux à louer sur axe passant - Strasbourg

A Strasbourg, sur un axe passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un bureau de 444 m², divisible à partir de 344 m², au premier étage d'un immeuble indépendant.

Implanté sur un site clos avec une belle visibilité, l'immeuble est à usage de commerce/showroom en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage.

En direction de la frontière Allemande via le pont de Kehl, avec environ 45.000 passages de véhicules/jour, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram à quelques mètres.

Prestations

• Possibilité d'enseigne
• Accès par 2 portails
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Bureaux aménagés
• Sol moquette selon lot
• Sol thermo plastique selon lot
• Murs peints
• Faux-plafond avec pavé lumineux
• Climatisation réversible
• Chauffage mural selon lot
• Câblage informatique avec
• Plinthes périphériques
• Point d'eau
• Sanitaire H/F commun à l'étage
• Douche en commun à l'étage

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Inclus dans la prov. charge : Télésurveillance alarme SGOF des parties communes (PC), Entretien/réparation de la toiture haute, Entretien des PC, Entretien et réparation de la chaudière, Vérification des installations électriques des PC, Vérification des extincteurs des PC, Vérification du système de désenfumage des PC, Electricité des PC, Honoraires de gestion, Chauffage, CFE, Assurance PNO.
• Compteurs individuels pour eau et électricité. // Détail Loyer : Compteurs individuel pour eau et électricité

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Rhin
Autoroute A35
Pistes cyclables
Situé sur l'axe Strasbourg-Kehl
Bus G à haut niveau de service