Bureau À louer STRASBOURG (67000) A40266
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Divisible à partir de 10 m²
Bureaux à louer à la carte - Centre-ville - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des bureaux à louer au 1er et 3ème étage d'une belle bâtisse sur les Quais, à Strasbourg centre, proche du parc de la République, quartier Tribunal.
Ces bureaux, de 20 à 70 m², sont aménagés, cloisonnés et meublés, avec possibilité de louer une salle de réunion à la carte. Ils font partie d'un immeuble de caractère à usage unique de bureaux avec jardin privatif.
Facilement accessible en transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble, tram à 350 mètres, accès routiers et autoroutiers à 7 minutes.
Idéal pour une start-up ou pour des bureaux proches du Tribunal en toute flexibilité.
Prestations
- Vidéophone pour accueillir les visiteurs
- Système d'alarme individuel (avec déplacement d'un agent en cas de déclenchement)
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette et parquet stratifié
- Placards intégrés
- Mobilier fournit
- Accès à la Fibre pro (Orange)
- Salle de pause commune de 70 m² (sous sol) avec Kitchenette
- Chauffage / Climatisation réversibles
- Jardin commun de 150 m²
- Possibilité de placer l'enseigne sur la façade de l'immeuble
- Nettoyage hebdomadaire
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| A | Bureaux | 16 | Loyer mensuel de 1.253,5 € HT |
| A | Bureaux | 100 | Loyer mensuel de 4.255 € HT |
| A | Bureaux | 70 | Surface de 110 m² au sol - Loyer mensuel de 2.817,5 € HT |
| B | Bureaux | 20 | Loyer mensuel de 793,5 € HT |
| B | Bureaux | 20 | Loyer mensuel de 793,5 € HT |
| B | Bureaux | 30 | Loyer mensuel de 1.138,5 € HT |
| A | Bureaux | 12 | Loyer mensuel de 908,5 € HT |
| A | Bureaux | 27 | Loyer mensuel de 1.713,5 € HT |
| A | Bureaux | 15 | Loyer mensuel de 678,5 € HT |
| B | Bureaux | 10 | Loyer mensuel de 632,5 € HT |
| B | Bureaux | 10 | Loyer mensuel de 632,5 € HT |
| B | Bureaux | 4 | Loyer mensuel de 287,5 € HT |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôt et taxes à la charges du Preneur, inclus dans le loyer.
- Charges incluses dans loyer (eau, électricité, internet).
Dessertes - STRASBOURG (67000)
Quartier Tribunal/République
A proximité de l'hyper Centre-Ville
A 10 minutes de la Gare de Strasbourg
Proche du Parc de la République
Pistes cyclables
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D257 *
351 à 540E257 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GB *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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