Bureau À louer SCHILTIGHEIM (67300) A646

Bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Immeuble d'architecture moderne en R+1 à usage de bureaux, dans un cadre calme et verdoyant.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Plinthes périphériques courant fort / courant faible
• Kitchenette
• Salle de réunion
• Chauffage et climatisation réversibles
• Sanitaires H/F à chaque étage

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
A	Bureaux	86	3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Taxe foncière à la charge du preneur de 1.873,94 € (base 2024 pour le lot A.
• Provision pour charges de 200 €/mois, inclus le Syndic, l'électricité (climatisation réversible et chauffage au sol), le nettoyage des communs.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.79 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop