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Bureau à louer LINGOLSHEIM (67380) A9859

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Mis à jour
Réf. : A9859
Surface 142 m²

Divisible à partir de 54 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer en rez-de-chaussée - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 142 m² de bureaux aménagés, idéalement situés au sud de Strasbourg, au coeur du parc tertiaire des Tanneries à Lingolsheim.

Ces bureaux lumineux se composent de deux lots de 88 m² et 54 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+1.

Le Parc des Tanneries est un ensemble immobilier de qualité regroupant des bâtiments à usage de bureaux et d'activités/stockage, dans un environnement calme et verdoyant. Il offre de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste, etc.) et bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les axes routiers et autoroutiers que par les transports en commun (bus et tram à proximité).

Prestations

  • Fibre optique
  • Accès immeuble de plain-piedBureaux aménagés, cloisonnés et rénovésCloisonnements amovibles et vitrés selon lot Revêtement sol moquette en dalles Murs peints blancsFaux-plafonds avec luminaires Chauffage et climatisation réversibles selon lot et par convecteurs électriquesCâblages informatiques etBaie de brassage avec prises RJ45 7S selon lotPrises électriques et triphasées selon lotPossibilté kitchenetteSanitaires H/F privatifs selon lot

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer annuel HT/HC
B6Bureaux88Loyer annuel de 10.560 €
B6Bureaux54Loyer annuel de 6.480 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les charges comprennent les charges générales liées au bâtiment et à son fonctionnement, syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs et eau (si parties privatives au sein du bâtiment).
  • Frais de gestion technique (5% du loyer annuel).
  • Honoraires d'acte de 3.000 €.
  • Taxe foncière à la charge du preneur.

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E507 *

541 à 750F

> 750G507 *

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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