Bureau À louer GEISPOLSHEIM (67118) A43

Location de bureaux - ZI du Fort - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en direction de la zone industrielle du Fort à Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, des bureaux en location à partir de 102 m².

Situés dans un programme immobilier composé de différents bâtiments avec cellules d'activités (ou stockage), bureaux et/ou commerce.

A proximité des axes routiers et autoroutiers, accessible en transport en commun via le bus ligne 62. Ce programme bénéficie d'une belle visibilité avec son emplacement idéal sur un axe très passant de la zone commerciale Sud.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)
• Monte-escalier PMR (Bat A2)
• Cloisons fixes
• Revêtement sol moquette en dalle
• Peinture murale
• Faux plafond suspendus avec luminaires intégrés
• Plinthes périphériques
• Chauffage par convecteurs électrique
• Sanitaires commun H/F

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
A2-/21	Bureaux	135	90	Accueil, 5 pièces - Loyer annuel de 12.150 € HT/HC + Charges annuelles de 3.400 € HT
E-/6	Bureaux	108	70	Espace accueil + 5 pièces . - Loyer annuel de 7.560 € HT/HC + Charges annuelles de 2.600 € HT
E-/7	Bureaux	230	70	8 espaces de travail, Cloisons amovibles et climatisation. - Loyer annuel de 16.100 € HT/HC + Charges annuelles de 5.600 € HT
E-/5	Bureaux	102	70	Accueil + 4 pièces Sol parquet - Loyer annuel de 7.140 € HT/HC + Charges annuelles de 2.400 € HT
A2-/19	Bureaux	87	110	Open space, climatisation et baie de brassage - Loyer annuel de 9.570 € HT/HC + Charges annuelles de 2.300 € HT
A2-/26	Bureaux	158	100	LCimatisation réversible, kitchenette - Loyer annuel de 15.800 € HT/HC + Charges annuelles de 4.000 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur.
• DPE en cours. // Détail Loyer : Places de parkings extérieurs sont inclus dans le loyer.

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 12 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Piste cyclable
Zone commerciale sud
Avec les enseignes Leclerc, Décathlon, Cultura, Maison du Monde, etc...