Bureau À louer ENTZHEIM (67960) A787
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Divisible à partir de 97 m²
HT HC/m²/an
Plateau de bureaux à louer - Aéropoarc - Entzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un plateau de bureaux d'environ 527 m², situé au sein du Parc d'Activités de l'Aéroparc à Entzheim.
Implantés dans un environnement verdoyant, ces bureaux aménagés et cloisonnés occupent le 1er étage d'un immeuble moderne en R+1. Ils comprennent 2 open-spaces, 4 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine ainsi que des locaux techniques et des salles d'archives. Le site dispose de nombreuses places de stationnement, en intérieur comme en extérieur. Une division en trois lots est possible.
Le Parc d'Activités de l'Aéroparc d'Entzheim, rattaché à l'Eurométropole de Strasbourg, accueille près de 100 entreprises et environ 3 000 salariés issus de secteurs variés. Il bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun (bus et train), à l'autoroute A35 et se situe à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Accueil
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc
- Double vitrage avec volets
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques courant fort/courant faible
- Chauffage et climatisation réversibles
- Open-space x2
- Bureaux cloisonnés x4
- Salle de réunion x1
- Cuisine équipée
- Locaux techniques / Salles archives
- Sanitaires H/F communs par étage
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 11 | Bureaux | 527 | 6/25 | Surface de 526,60 m² PCI - Divisible en 3 cellules |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charge inclus entretiens climatisation, espaces verts, parties communes, consommations eau et électricité, honoraires de gestion, assurance immeuble, divers entretiens et la taxe foncière.
- DPE en cours.
Dessertes - ENTZHEIM (67960)
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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