Bureau À louer ENTZHEIM (67960) A31381

Lots de bureaux aménagés à louer - Skyparc- Entzheim

A Entzheim, en direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 360 m² à usage de bureaux.

Ces plateaux de bureaux aménagés, de 41 à 124 m², sont situés au 1er étage de cet immeuble de bureaux en R+2, et sont accessibles par ascenseur.

L'Aéroparc d'Entzheim, parc tertiaire situé à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, est un emplacement idéal pour votre entreprise. Facile d'accès, au coeur des principaux axes de circulations, desservi par les transports en commun, et à proximité de la gare TER reliant le centre-ville de Strasbourg en moins de 10 minutes.

Prestations

• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette selon lot
• Sol thermoplastique selon lot
• Plinthes périphériques
• Murs peints
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
Aile B/15-16-17-18	Bureaux	123,83	Disponibilité immédiate - 5 bureaux
Aile A/05-06 et 07	Bureaux	60,93	Disponibilité immédiate avec délais travaux - 3 bureaux
Aile B/24	Bureaux	41,27	Disponibilité immédiate avec délais travaux - 1 ou 2 bureaux
Aile B/13-14	Bureaux	47,47	Disponibilité immédiate - 2 bureaux
Aile A/2-3	Bureaux	40,73	Disponibilité immédiate - 2 bureaux
Aile A/1 et 25	Bureaux	44,57	Disponibilité immédiate - 2 bureaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 114.86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : AOT du domaine public
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Inclus dans les charges : chauffage, électricité, nettoyage des parties communes et entretien des abords.
• Charges en sus : eau et le traitement des déchets.
• Taxe foncière au prorata de la surface occupée à la charge du Preneur.

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l?aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion Grand Contournement Ouest (GCO)
Proximité avec l'Allemagne