Bureau À louer LYON-07 (69007) H24302

Bureaux à louer - Lyon 7 - Debourg

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, des bureaux situés sur l'Avenue Debourg, dans le 7e arrondissement de Lyon au sein d'un immeuble tertiaire en R+5.
A proximité immédiate de toutes commodités (métro B, Tramway T1 et T6, et plusieurs lignes de bus)
Ecoles et/ou centres de formation acceptés.
Bureaux proposés en bail dérogatoire.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Chauffage urbain CPCU
• Climatisation
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Faux plafond technique
• Cloisonnement dans certains lots
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires privatifs
• Places de parking en sous-sol
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
	Bureaux	171	100	1/0
1,3,4,5	Bureaux	2202	100	30/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.27 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes