Bureau À louer SAINT-PRIEST (69800) H21850

Bureaux à louer - ZI Mi-Plaine Saint-Priest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire agréable et verdoyant, des surfaces de bureaux en bon état et disposant de places de parkings extérieurs.
Le parc se situe à l'Est de Lyon dans la zone industrielle Mi-Plaine. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires en R+3 offrant de belles surfaces lumineuses et respectant les normes BBC.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Label BBC 2005
• Contrôle d'accès
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation (pompe à chaleur)
• Espace paysagé
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
3/12	Bureaux	268	120	0/10
2	Bureaux	339	120	0/12	12 places de stationnements
1	Bureaux	268	120	0/10
1	Bureaux	582	120	0/21	divisible à partir de 268m²
1	Bureaux	305	120	0/10

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• TF comprise dans les charges

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie 'ZI Plaine'
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt 'Saint-Priest'
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes