Bureau À louer SAINT-PRIEST (69800) H52392

Bureaux à Louer au Parc Technologique de Saint-Priest

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein du Parc Technologique de Saint-Priest. Idéalement situés, ces espaces de travail offrent un cadre professionnel dynamique, entouré de nombreuses entreprises.
Divisibles à partir de 89 m², plusieurs lots sont rénovés ou en cours de rénovation.
Ces bureaux bénéficient également d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15min).
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou visite de ces locaux !

Prestations

• Surfaces de bureaux à louer à partir de 89 m²
• Plusieurs lots rénovés ou en cours de rénovation
• Climatisation/ Chauffage réversible
• Faux plancher technique
• Dalles de faux plafond
• Sol PVC sur certains lots
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A3	Bureaux	89	120
A3	Bureaux	193	120
B1	Bureaux	114	125
B1	Bureaux	588	125
B1	Bureaux	129	125
B2	Bureaux	201	125
B3	Bureaux	173	125
A3	Bureaux	125	120
B4	Bureaux	338	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôt et taxes à la charge du preneur
• Bât A3 : Charges = 52Euro/m² ; TF = 19,95Euro/m² ; Assurance = 0,64Euro/m² ; Provisions travaux = 18Euro/m²
• Bât B1 : Charges = 55Euro/m² ; TF = 22,55Euro/m² ; Assurance = 0,77Euro/m² ; Provisions travaux = 13,05Euro/m²
• Bât B2 : Charges = 55Euro/m² ; TF = 24,50Euro/m² ; Assurance = 0,66Euro/m² ; Provisions travaux = 14,04Euro/m²
• Bât B3 : Charges = 46,29Euro/m² ; TF = 24,30Euro/m² ; Assurance = 0,71Euro/m² ; Provisions travaux = 11,07Euro/m²
• Bât B4 : Charges = 48Euro/m² ; TF = 22,51Euro/m² ; Assurance = 0,66Euro/m² ; Provisions travaux = 7,64Euro/m²

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.95 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie 'Parc Technologique'
Autoroute A 46, sortie 'Les Murières'
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes