Bureau À louer VENISSIEUX (69200) H27987

Bureaux à louer dans l'est de Lyon - Vénissieux

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'affaires clos, sécurisé et arboré. Cet ensemble de 34 bâtiments tertiaires est idéalement situés à la frontière de Lyon 7ème et Lyon 8ème. Les occupants du parc disposent de différents services : restaurant inter-entreprises, crèche.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bureaux rénovés à neuf
• Climatisation réversible chaud/froid individuelle par lot
• Eclairage LED
• Nombreuses places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Parking extérieur
20/B	Bureaux	657	142	Loyer annuel : 93 000 € HT HC	18
20/C	Bureaux	509	141	Loyer annuel : 72 000 € HT HC	13
20/D	Bureaux	659	142	Loyer annuel : 93 000 € HT HC	18

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 142 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Selon les lots
• Régime fiscal : TVA.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.62 €/m²/an

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

Tramway T6
Ligne de bus 34 : arrêt Georges Levy
Ligne de bus C16 : arrêt Professeur Roux
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes