Bureau À vendre MOLSHEIM (67120) A48606

Locaux neufs à vendre, dédiés aux professionnels de santé – Maison médicale – Molsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs dédiés aux professionnels de santé au sein de cette nouvelle maison médicale de 1 800 m² située à Molsheim.

Ces espaces modulables et connectés sont disponibles à partir de 70 m². Ils sont répartis sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur. Aménagements sur mesure possibles selon vos besoins.

Idéalement située sur l'ancien site Jardina, à proximité du ventre ville de Molsheim et de toutes les commodités directes : parking pour les praticiens et pour les patients, gare TER, zone d'activités et de services. La commune de Molsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

• Bâtiment aux normes RT2012
• Structure béton
• Bardage double peau à partir du R+1
• Accès par Intratone
• Escalier / Ascenseur
• Sol PVC
• Murs peints
• Faux plafond en dalle de fibre minérales
• Éclairage par panneaux LED
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants électrique au RDC
• Store screen extérieur électrique aux étages
• Plinthes périphériques
• Chauffage/climatisation réversible
• Ventilation double flux
• Sanitaires en parties communes sur chaque niveau
• Un puit de lumière en toiture illuminant jusqu'au rez-de-chaussée
• Livrées sans aménagements, ni cloisonnements intérieurs
• Aménagement sur mesure possibles selon vos besoins

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
03	Bureaux	123	Surface de 122,63 m²
06	Bureaux	124	Surface de 123,92 m²
08	Bureaux	87	Surface de 97,34 m²
09	Bureaux	77	Surface de 76,92 m²
10	Bureaux	112	Surface de 111,58 m²
11	Bureaux	111	Surface de 111,35 m²
12	Bureaux	70	Surface de 69,91 m²
13	Bureaux	95	Surface de 95,50 m²
14	Bureaux	128	Surface de 128,43 m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 840,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)